住まない、活用しない不動産を持ち続けることは、様々なリスクが増えるだけでなく、空き家売却の優遇税制がある等、早く売却したほうがお得な場合もあります。
まずは、不動産会社や税理士に相談して具体的な金額を割り出してみることをおすすめします。
現在郡山市内では土地が不足しており、住宅を建てたいのに建てれずにいる方が多くいらっしゃいます。
実際に、私どもベストファームグループでは、住まいづくりのご相談も承っていますが、多くの方が住みたいエリアに土地がない、という問題を抱えています。
相続等により取得した一定の基準を満たす空き家を、相続日から3年以内に売却する場合、売却した利益から3000万円を特別控除できる特例があります。
つまり売却によって3000万円の利益が出ても税金はかかりません。
母から相続した不動産。実家が空家になり、どうしようと困っていました。
売却するしかない・・・。
ただ、子供の頃に住んでいた思い入れのある不動産を安くは売りたくない、最低でも2,000万円で売りたい！
そんな思いで、ベストファームエステートに相談に行き、自分の希望価格を伝えました。
「大丈夫ですよ。お客様のご希望の価格で販売致します。」
その後、担当の方と打合せしながら、なんと3か月で希望価格の2,000万円で売却することができました。
実家を高く売却でき、両親も喜んでいると思っています。
まずは、どのぐらいで売却できるのか？だけでも確認しておきましょう。
不動産売却の手続きには、登記や測量、税務申告等の様々な手続きがあることをご存じでしょうか。
私たちは、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、測量士などが在籍するスタッフ総勢170名のベストファームグループ名の不動産会社です。
不動産売却に伴う登記・測量・税務などの手続きを各専門家が対応いたします。
ベストファームエステートで不動産売却の手続きをまとめてお願いし、本来煩雑な不動産売却の手続きを、「ラクに♪」進めていきましょう。
不動産を売却には税金の問題がつきものです。
売却できたが、税金をこんなに払うなんて知らなかった・・・。
売却価格がお手元に残るお金ではありません！
売却後にお客様が後悔されないよう、お客様が売却に伴い支払う税金はどうなるか、お手元に残る金額はいくらか。
不動産売却だけの提案だけでなく、＋αの提案をし、お客様が満足する不動産売却を実現させます。
一生に一度あるかないかの不動産売却。
できるだけ高く、間違いなく正確に、手続きを進めていきたいとお考えかと思います。
私たちは不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様の物件を担当します。
中古住宅の場合には、建物の状況確認する建物診断をご案内する等し、売却に結び付く日までサポートし続けます。
私たちは「出来るだけ高く売りたい」と言う売主様のご要望を第一声に動いていきます。
売主様が希望する売却金額や売却までの期間をお聞かせ下さい。
相場とかけ離れた金額で売却できる事は非常に稀ですが、売主様の利益を守るため、できる限りご希望の価格での売却をサポートしています。
※一週間ほどお時間を頂きます。
※お急ぎの場合は、その旨をお伝えください。簡易査定させて頂きます。
※提携会社による買取も実施しております。
| 所在地 | 〒963-0107 福島県郡山市安積三丁目101番地 ベストファームモール内 |
|---|---|
| 営業時間 | AM10:00～PM7:00（水曜日定休） |
| 連絡先 | TEL:024-937-3067 FAX:024-937-3069 |
| アクセス | 県道17号線（奥州街道） ヨークベニマル安積町店の交差点を東側 |